2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
176.4万円/㎡
前年比+11.8%
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アーバンファースト神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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11階 / 42.04㎡の場合
相場
6,844万円
162.8万円/㎡
2,933
5,540
8,147
10,755
AI査定結果
推定相場価格
6,844万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜8,147万円
131.8万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンファースト神楽坂
6,480万円（154.1万円/㎡）/ 11階 / 42.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 6,480万円 | 154.1万円 | 11階 | 42.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 141.8万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/22 | 2,980万円 | 141.8万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,700万円 | 128.5万円 | 7階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/28 | 2,450万円 | 116.6万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,700万円 | 128.5万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 127.5万円 | 6階 | 21.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 137.0万円 | 7階 | 21.02㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は131.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | Mobius新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,700万円 | 136.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,380万円 | 120.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,080万円 | 119.4万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,980万円 | 117.1万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,980万円 | 116.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/13 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,790万円 | 116.5万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 5,200万円 | 120.6万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/22 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,880万円 | 175.9万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2023/11/25 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/30 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 143.4万円 | 33.48㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/01 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。
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2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造